シティハウス四谷三丁目

  • 東京都新宿区富久町

  • 都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩6分

  • 2012年築 / 13階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
7,490万円
171.8万円/㎡
相場
7,135万円
163.7万円/㎡
4,163
6,145
8,126
10,107
AI査定結果
推定相場価格
7,135万円
163.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,145万円〜8,126万円
140.9万円/㎡〜186.4万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月7日
シティハウス四谷三丁目
7,490万円（171.8万円/㎡）/ 10階 / 43.6㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は156.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/027,490万円171.8万円10階 43.6㎡ 1LDK北西
2025/06/0111,680万円211.8万円2階 55.15㎡ 2LDK南
2025/03/2413,180万円218.2万円11階 60.39㎡ 2LDK南
2025/03/177,780万円178.4万円10階 43.6㎡ 1LDK北西
2025/03/017,280万円167.0万円9階 43.6㎡ 1LDK北西
2025/01/147,980万円197.8万円10階 40.34㎡ 1LDK南
2025/01/086,650万円164.6万円9階 40.41㎡ 1LDK+S南西
2024/12/117,580万円187.9万円11階 40.34㎡ 1LDK南
2024/11/207,200万円178.5万円11階 40.34㎡ 1LDK南
2024/05/156,980万円172.7万円10階 40.41㎡ 1LDK南
2024/05/016,980万円160.1万円13階 43.6㎡ 1LDK北西
2024/02/285,980万円149.3万円3階 40.05㎡ 1LDK南
2024/02/106,280万円156.8万円3階 40.05㎡ 1LDK南
2024/01/246,480万円161.8万円3階 40.05㎡ 1LDK南
2023/12/268,390万円149.3万円3階 56.18㎡ 2LDK南
2023/11/258,580万円152.7万円3階 56.18㎡ 2LDK南
2023/05/236,130万円140.6万円10階 43.6㎡ 1LDK北西
2023/04/026,450万円147.9万円10階 43.6㎡ 1LDK北西
2022/11/216,250万円154.7万円10階 40.41㎡ 1LDK南東
2022/11/065,980万円148.0万円11階 40.41㎡ 1LDK南
2022/09/175,600万円139.8万円3階 40.05㎡ 1LDK南
2022/04/245,490万円136.1万円2階 40.34㎡ 1LDK南
2022/04/045,490万円136.1万円11階 40.34㎡ 1LDK南
2022/04/025,880万円145.8万円11階 40.34㎡ 1LDK南
2022/01/267,490万円124.0万円11階 60.39㎡ 2LDK南
2021/12/096,980万円126.6万円2階 55.15㎡ 2LDK南
2021/11/177,280万円132.0万円2階 55.15㎡ 2LDK南
2021/09/247,150万円127.3万円3階 56.18㎡ 2LDK南
2021/02/057,280万円129.6万円5階 56.18㎡ 2LDK南
2020/08/256,780万円120.7万円9階 56.18㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は172.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02シティハウス四谷三丁目
新宿区富久町
曙橋駅6分 7,490万円171.8万円43.6㎡1LDK10階 / 13階建 北西2012年71戸RC
2025/02/02四谷デュープレックスDR
新宿区舟町
四谷三丁目駅5分 5,580万円158.0万円35.32㎡1LDK5階 / 8階建 西2008年65戸RC
2025/03/17グランスイート四谷エクシア
新宿区愛住町
四谷三丁目駅1分 6,999万円178.1万円39.29㎡1LDK2階 / 14階建 東2013年72戸RC
2024/09/03YOTSUYADUPLEXDR
新宿区舟町
曙橋駅2分 5,980万円169.3万円35.32㎡1LDK5階 / 8階建 南2008年65戸RC
2025/05/19パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 6,150万円182.6万円33.68㎡1LDK7階 / 10階建 西2007年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、新宿区では19.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.8万円）は新宿区の平均と比較して9.6%割安です。
2007〜2017年築, 専有面積33.60㎡〜53.60㎡の平均販売価格
東京都
169.6万円/㎡
前年比+14.6%
新宿区
190.0万円/㎡
前年比+19.9%

マンション概要

マンション名シティハウス四谷三丁目
所在地東京都新宿区富久町
交通都営新宿線曙橋駅徒歩6分
築年月2012年
階数13階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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